Взыскание неустойки: компенсирована ли первая часть и рассчитывается ли правильно вторая часть? Риск переплаты и несоответствия решению суда

Согласно резолютивной части решения суда, взыскание неустойки должно быть рассчитано по формуле сумма квартиры* кол-во дней просрочки21/300*ставку рефинансирования с указанием суммы на момент заседания. Если должник рассчитал неустойку по другой формуле, то его расчет некорректен. Есть риск того, что должник может обратиться в суд с требованием о пересчете суммы неустойки, однако, если решение суда ясно прописывает формулу расчета неустойки, то риск того, что Вы будете обязаны возмещать переплату, невелик. Рекомендуется рассмотреть возможность обратиться в суд с просьбой о предоставлении исполнительного документа на взыскание неустойки в размере, указанном в резолютивной части решения суда.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы: 1. Решение суда, в котором указаны условия по взысканию неустойки. 2. Договор купли-продажи квартиры. 3. Документы подтверждающие факт просрочки исполнения обязательств по договору (например, письменные уведомления или иные документы, подтверждающие факты невыполнения обязательств). 4. Расчет неустойки, предоставленный должником.

Относительно указанного расчета неустойки, если он не соответствует формуле, указанной в резолютивной части решения суда, то компетентным органом следует обратиться к суду с заявлением о взыскании неустойки в полном объеме, с учетом формулы, указанной в резолютивной части решения суда. Если должник подаст иск о переплате неустойки, то такой иск надлежит оспорить в порядке, предусмотренном законодательством. В случае обращения в суд, решение по данному вопросу принимается исходя из представленных доказательств и законодательства Российской Федерации.

Статья 317 Гражданского кодекса РФ (Установление неустойки). Статья 395 Гражданского кодекса РФ (Просрочка исполнения обязательства). Статья 395.1 Гражданского кодекса РФ (Неденежные денежные требования). Статья 806 Гражданского кодекса РФ (Выполнение обязательства за счет должника). Статья 317.1 Гражданского кодекса РФ (Снижение размера неустойки). Статьи 125, 126, 127, 413 и 415 Гражданского процессуального кодекса РФ (Охрана прав на стадии исполнения судебных актов).