Взыскание компенсации за неоплату квартплаты: сроки и возможности

Если сособственник не оплачивал коммунальные услуги за данное время, второй сособственник может потребовать от него оплату задолженности. Срок исковой давности для требований об оплате коммунальных услуг составляет три года, поэтому второй сособственник может взыскать компенсацию за задолженность по оплате квартплаты за период с июня 2016 года по август 2019 года до августа 2022 года.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местный орган управления жильем (ЖКХ) с заявлением об истребовании задолженности по квартплате у должника (собственника), а также запросить управляющую компанию выписку по расчетам за указанный период.

Далее, если должник отказывается погасить задолженность, то необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженной суммы с учетом неустойки (штрафа за просрочку платежа) и судебных расходов.

Срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по уплате квартплаты составляет три года со дня наступления даты, когда этот платеж должен был быть произведен. Таким образом, по данному вопросу необходимо подать иск не позднее августа 2022 года.

Статья 290 ГК РФ о праве собственника на распоряжение своим имуществом. Статья 154 ГК РФ об ответственности собственника за сохранность и исправное использование имущества. Статья 809 ГК РФ о взыскании задолженности по квартплате. Статья 200 ГК РФ о исковой давности для требований о взыскании задолженности (трех лет).