Сдача квартиры в аренду без договора: взыскание ущерба за сквозные дыры и неоплату
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1146654
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Добрый день! Согласно нормам гражданского права Российской Федерации, арендатор несет ответственность за сохранность арендованного имущества в течение срока договора аренды, если иное не предусмотрено договором. В этом случае, если у арендаторов квартиры имеется вина в возникновении ущерба имуществу, Вы имеете право взыскать денежные средства с них за причиненный ущерб. В целях урегулирования возникшей ситуации рекомендуется заключать договор социального найма с тенантами.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Договор аренды (если был заключен); - Акт приема-передачи жилого помещения; - Документы, подтверждающие факт причинения ущерба имуществу (фотографии, акт осмотра и т.д.); - Документы, подтверждающие факт уведомления жильцов об обнаруженных дефектах (письменное уведомление или протокол осмотра); - Различные расходные документы на устранение дефектов и ремонт жилья (если они были произведены).
Однако, если жильцы не заключали договор аренды и проживали в помещении незаконно, то данный вопрос может быть решен через суд на основании статьи 1074 ГК РФ (обязательство возместить убытки), а также привлечении к ответственности за незаконное занятие жилого помещения.
Статьи 450, 606, 610, 608, 613 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы