Взятие ипотеки: помощь отца в оплате кредита и первоначального взноса с фиксацией оплаты

Согласно Законодательства Российской Федерации, в случае развода имущественные споры решаются в порядке, определенном брачным договором или законом. Если средства, которые отец планирует вложить в оплату кредита, будут зафиксированы в брачном договоре как его личная собственность, то они не подлежат разделу между супругами в случае развода. Однако, необходимо учитывать, что составление брачного договора требует серьезного подхода и необходимости в обязательном порядке обратиться к юристу.

Для решения вопроса следует составить специальный договор между Вами, Вашей супругой и Вашим отцом, где определиться порядок оплаты ипотеки, а также условия возврата денежных средств Вашему отцу (если он оплачивает первоначальный взнос). Такой договор необходимо заключить перед оформлением ипотеки и оформить его в надлежащей форме. В таком договоре должны быть прописаны все условия по использованию денежных средств, включая условия о том, что оплаченные средства являются исключительной собственностью Вашего отца и не могут быть разделены между Вами и Вашей супругой в случае развода. Также, необходимо учитывать, что при заключении такого договора, возможно потребуется участие нотариуса.

Гражданский кодекс РФ: - Статьи 158, 160, 309 и 405.