Оформление ипотеки в Сбербанке: что делать при отказе кредита и не возврате первоначального взноса?

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к нормам действующего законодательства Российской Федерации, а также к условиям, оговоренным в договоре между продавцами и заемщиком. Если условия указывают на возможность возврата денежных средств в случае отказа банка в выдаче кредита, то продавцы квартиры должны вернуть деньги. В случае отсутствия таких условий в договоре, решение проблемы может выйти за рамки применения закона и требовать тщательного изучения всех факторов случившегося, включая предыдущую переписку между продавцами и заемщиком, и т.д. Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо изучить более подробную информацию о конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий набор документов:

1. Договор купли-продажи квартиры с продавцами, где указано условие об уплате первоначального взноса.

2. Договор ипотечного кредитования с банком, который указывает на условия предоставления кредита, в том числе по вопросу уплаты первоначального взноса.

3. Документы, подтверждающие факт уже уплаченного первоначального взноса, как правило это квитанция о получении денежных средств продавцами.

4. Письменные заявления на продавцов квартиры и на банк с требованием вернуть Вам денежные средства, уплаченные в качестве первоначального взноса.

По получении указанных документов, Вам необходимо проконсультироваться с юристом, специализирующимся в области недвижимости и банковского права, который поможет Вам определить дальнейшие действия по восстановлению Ваших прав и интересов в данной ситуации.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа".