Взятие ипотеки без учета наличия ребенка до 3 лет: возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса

Да, согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале" можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос при покупке жилья, в том числе для оплаты ипотеки, независимо от возраста ребенка. Однако необходимо соблюдать ряд условий, таких как наличие у вас материнского капитала, соответствие цены жилья установленным ограничениям и т.д. Для получения более подробной информации следует обратиться к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка (для подтверждения его возраста).

2. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала – это может быть свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, свидетельство о праве на ипотеку, договор займа на жилищные нужды и т.п.

3. Договор купли-продажи недвижимости или другой документ, подтверждающий сделку.

4. Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность заявителя.

В соответствии с Федеральным законом от 24.06.1999 №120-ФЗ «О государственной регистрации актов гражданского состояния» материнский капитал может быть использован на оплату жилищных кредитов для приобретения жилья (включая ипотеку) для своего ребенка, независимо от его возраста, что делает возможным использование материнского капитала как первоначального взноса по ипотеке.

Статья 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 18.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.