Ипотека: возможность, регистрация и обязательства выплаты

Возможность взять ипотеку при регистрации недвижимости на другого человека (родителя), а обязательства по выплате ипотеки на себя зависит от ряда факторов. В соответствии с законодательством Российской Федерации, ипотека является специальным видом залога недвижимости, который предусматривает обязательства заложника (владельца недвижимости) по уплате долга перед кредитором (банком). В этом случае, если родитель является зарегистрированным собственником недвижимости, он должен будет стать залогодателем и подписать договор залога недвижимости с кредитором (банком). Ваша заявка на получение ипотеки будет рассмотрена и решена исходя из своей кредитной истории и финансовой способности выполнять обязательства по погашению задолженности. Однако, необходимо отметить, что в данном случае регистрация недвижимости на родителя может повлиять на решение кредитора и предоставление вам ипотечного кредита. Возможность получения ипотеки будет зависеть от политики конкретного банка и требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о регистрации недвижимости на родителя (зарегистрированного собственника);
- Паспорт заявителя на ипотеку;
- Справка о доходах заявителя (трудовая книжка, справка с работы о заработной плате и пр.);
- Справка о кредитной истории;
- Заявление на получение ипотеки и другие документы, требуемые конкретным банком.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Об ипотеке';
- Статья 361 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Залог имущества'.