Взаимовычет и налоговый вычет при продаже квартиры между матерью и дочерью: все, что нужно знать

Здравствуйте! 1) Если ваша мама купит квартиру за 2 мил. руб и подаст заявление на налоговый вычет, то она может получить налоговый вычет в размере 260 тыс. руб. в течение 3 лет с момента приобретения квартиры. 2) Если ваша мама продаст квартиру вам за ту же цену, за которую ее купила, то она не будет обязана уплачивать налог на прибыль, так как в данном случае не будет дохода. 3) Подача декларации с "взаимовычетом" и заявления на налоговый вычет - это две разные процедуры, которые могут проводиться в разные налоговые периоды. Одновременная подача декларации с "взаимовычетом" и заявления на налоговый вычет невозможна.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры между матерью и покупателем (в случае, если квартира будет продана покупателю);

2) Документы, подтверждающие факт покупки и продажи квартиры (например, договор купли-продажи, расходные кассовые ордера и т.д.);

3) Документы, подтверждающие право на получение налогового вычета при покупке квартиры (например, справку об уплате налогов за предыдущий период и т.д.);

4) Документы, подтверждающие отсутствие налоговой обязанности при продаже квартиры (например, справку о том, что нет дохода от продажи квартиры и т.д.).

Уточню, что если мать продаст квартиру дочери за ту же сумму, что и купила (2 млн.руб), то налоговая обязанность не возникнет, так как нет прибыли. Однако, для действительного уточнения ответа необходимо знание ситуации в подробностях, такие вещи лучше обсуждать с юристом, обладающем соответствующим опытом.

1) Статья 220 Налогового кодекса РФ; 2) Статья 220 Налогового кодекса РФ и статьи 217-218 Налогового кодекса РФ; 3) Статья 220 Налогового кодекса РФ.