Вывоз строительного мусора: правомерность оплаты за одноразовую сумму исходя из площади квартиры в новостройке с отделкой и без ремонта, приобретенной в ипотеку

Согласно законодательству Российской Федерации, УК имеет право предоставить услугу по вывозу строительного мусора и взимать оплату за данную услугу, если эта услуга была оказана и предоставлена управляющей компанией или организацией, ее заменяющей. Однако, если размер оплаты не установлен договором, то взимание любой суммы возможно только на основании нормативных юридических актов или соглашений об установлении размера платы. Поэтому, необходимо проверить условия договора и наличие решений правительственных органов, регулирующих размеры оплаты за вывоз мусора, прежде чем сделать заключение о законности взимания оплаты.

Для решения этого вопроса в первую очередь необходимо ознакомиться с договором управления и правилами содержания и ремонта жилого помещения, которые утверждены органами управления жилищным фондом.

Если договор управления предусматривает оплату за вывоз строительного мусора, то УК имеет право брать одноразовую сумму за эту услугу. Однако, необходимо убедиться, что рассчитанная сумма соответствует действующим нормам и не является завышенной.

Если в договоре управления не была предусмотрена оплата за вывоз строительного мусора, то УК не может требовать ее оплаты. При этом необходимо обратить внимание на условия договора и убедиться, что требуемая оплата не была установлена в рамках других услуг, например, в рамках уборки подъезда.

Для уточнения данной информации необходимо обратиться в УК и запросить дополнительные документы, связанные с оказанием услуг по управлению жилым помещением.

Статьи закона необходимы для определения применимых правовых норм в соответствующих областях. В этом конкретном случае, необходимо знать на основании какого договора УК предъявляет данную оплату. Если в соответствующем договоре, заключенном между УК и жильцом, прописано обязательство жильца оплачивать вывоз строительного мусора, то УК вправе требовать соответствующую оплату. В данном случае, применимы статьи Гражданского кодекса РФ о договоре найма жилого помещения и о договоре управления многоквартирным домом, а также соответствующие положения Жилищного кодекса РФ.