Выставление счетов жильцам: возможности управляющих компаний

Управляющая компания имеет право выставить счет за показания водоснабжения и электроэнергии в среднемесячном объеме, если абонент не смог предоставить все данные, необходимые для точного расчета за использованные ресурсы. Такое действие управляющей компании может быть обосновано нормами действующего законодательства, в частности, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". В этом случае, дальнейшие действия абонента зависят от его желания оспорить такой счет или нет.

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания имеет право выставить счет за водоснабжение и электроэнергию в среднемесячном объеме, если абонент не предоставил данные за отдельный месяц. Однако, при наличии спорных вопросов рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию или квалифицированного юриста для урегулирования ситуации.

Если в договоре с управляющей компанией не предусмотрено иное, то управляющая компания имеет право выставить счет за показания водоснабжения и электроэнергию в среднемесячном объеме, если жилец не смог предоставить данные за один месяц.

Для решения этого вопроса необходимо изучить договор между жильцом и управляющей компанией, в котором определены права и обязанности сторон. Также необходимо иметь копию заявления жильца об отсутствии возможности предоставить данные за данный месяц.

В случае возникновения спорных вопросов целесообразно обратиться в органы жилищного надзора или суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса у вас может понадобиться следующая документация:

1) Договор управления многоквартирным домом между владельцами квартир и управляющей компанией, в котором должны быть прописаны условия предоставления услуг по водоснабжению и электроснабжению, в том числе порядок и сроки передачи показаний счетчиков.

2) Письменные запросы управляющей компании на предоставление показаний счетчиков за тот месяц, за который информация не была предоставлена.

3) В случае отрицательного ответа на запрос управляющей компании - документы, подтверждающие невозможность предоставления показаний счетчиков за указанный период.

4) Счет управляющей компании на оплату услуг по водоснабжению и электроснабжению, в котором должны быть прописаны взимаемые суммы за расходы по потреблению подлежащих оплате услуг, а также реквизиты организации и срок оплаты.

Нужно также учитывать предписания законодательства Российской Федерации об обязательном сборе показаний счетчиков потребления коммунальных услуг в разумные сроки.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 309, 317, 420
• Жилищный кодекс РФ, статьи 154, 155, 159
• Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", статьи 5, 7, 15
• Федеральный закон от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", статьи 16, 17
• Постановление Правительства РФ от 09.05.2012 N 441 "Об утверждении Правил учета и расчета платы за жилищно-коммунальные услуги", статьи 7, 12.

Статья 163 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности организаций, осуществляющих управление многоквартирным домом" и статьи 157, 158, 159 Жилищного кодекса Российской Федерации "Управление многоквартирным домом и содержание жилого помещения". Также могут быть применимы нормы поставщиков коммунальных услуг, в том числе Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О коммунальных услугах".