Выставление платежей ТСЖ по нормативам и вопросы ОДН: информация для жильцов

В соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "Об основах государственного регулирования тарифов электроэнергии и тарифов на тепловую энергию" ТСЖ является потребителем услуг Водоканала. Согласно Уставу ТСЖ и заключенному договору с Водоканалом, обязанностью ТСЖ является оплата за услуги в соответствии с условиями договора. Если по условиям договора оплата производится по ОДН, то ТСЖ имеет право выставлять квитанции по ОДН даже если общедомовые счетчики по воде не введены в эксплуатацию. Если по условиям договора оплата производится по нормативу, то ТСЖ должно производить оплату в соответствии с нормативами, пока не введены в эксплуатацию общедомовые счетчики по воде. Однако, стоит обратить внимание на возможные отклонения по данному вопросу в законодательстве и договоре.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Договор между ТСЖ и Водоканалом, заключенный в июне 2017 года; - Устав ТСЖ; - Правила предоставления коммунальных услуг, установленные местными органами власти; - Свидетельство о постановке на учет в органы Росреестра объекта недвижимости, в котором проживает интересующийся. Также рекомендую обратиться к руководству ТСЖ для получения дополнительных пояснений по данному вопросу.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ ("Обязанности управляющей организации или товарищества собственников жилья"). Статья 156 Жилищного кодекса РФ ("Условия и порядок предъявления платы за жилое помещение и коммунальные услуги").