Протест и нарушение закона: отказ ТСЖ установить тарифы для не членов и выставление платежей всем собственникам

В соответствии со статьями 145 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, тарифы, взимаемые с не членов ТСЖ, должны устанавливаться договорами. ТСЖ не может взимать платежи у собственников, не являющихся членами ТСЖ, на основании решения собрания членов ТСЖ, которое не распространяется на таких собственников. При этом, решение собрания должно быть оспорено и признано ничтожным в судебном порядке.

Данный вопрос требует более подробного изучения фактических обстоятельств, а также применения соответствующих норм законодательства при подготовке иска. Можно рекомендовать обратиться к опытному юристу с узкой специализацией в области жилищного законодательства Российской Федерации для получения консультации и подготовки иска.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав ТСЖ, в котором должны быть прописаны права и обязанности его членов, процедуры принятия решений на общих собраниях и другие важные моменты.

2. Заключенные договоры с ТСЖ о содержании общего имущества, если они имеются.

3. Протоколы собраний ТСЖ, на которых принимались решения о сметах доходов и расходов, а также о введении новых тарифов для услуг ТСЖ.

Чтобы подать иск о признании решений собрания членов ТСЖ незаконными, необходимо обратиться в суд по месту нахождения ТСЖ или по месту вашего жительства. В иске необходимо указать все нарушения, которые были допущены при принятии решений ТСЖ, а также ссылаться на соответствующие статьи Жилищного кодекса РФ. Важной деталью будет указание на то, что вы не являетесь членом ТСЖ и не соглашались с наложением на вас новых тарифов без заключенного договора.

Статья 145 ЖК РФ. Взносы на содержание и ремонт общего имущества Статья 155 ЖК РФ. Установление платы за содержание и ремонт общего имущества Статья 446 ГК РФ. Недействительность сделок Статья 170 ГПК РФ. Оспаривание судебных решений и других действий, нарушающих права и охраняемые законом интересы граждан и организаций