Реестр членов ТСЖ: обязанность хранения и доступность для членов | Ссылка на ЖК РФ

В соответствии с Законом о ТСЖ и Жилищным кодексом РФ, обязанность хранения реестров членов ТСЖ за предшествующие годы является обязанностью правления ТСЖ. Однако, срок хранения может ограничиваться уставом ТСЖ или иными внутренними документами. Если реестр, актуальный на сегодняшний день, не содержит информации, которая была включена в предыдущие реестры, то предоставление этих документов члену ТСЖ может быть отказано, если это противоречит законодательству или уставу ТСЖ. В любом случае, член ТСЖ имеет право на ознакомление с реестром, который является документом ТСЖ, если это не нарушает законодательство или устав.

Для решения данного вопроса просители должны предоставить письменное обращение, в котором будет указано необходимое действие - предоставление реестра членов ТСЖ за 2014 и 2015 годы на ознакомление. ТСЖ обязано будет рассмотреть данное обращение и принять решение, определить наличие или отсутствие возможности предоставить запрашиваемый реестр, а также согласовать условия получения документа.

Согласно статье 149 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация или иная организация, управляющая многоквартирным домом, ведет реестр собственников помещений в многоквартирном доме, на которых зарегистрированы права собственности, и (или) занимающих жилые помещения без права собственности на эти помещения, при этом реестр ведется на основании сведений, поступающих от собственников или пользователя жилых помещений.

Следовательно, ТСЖ, как управляющая организация, обязана вести реестр согласно поступающих данных от членов ТСЖ, включающий все данные членов ТСЖ, которые были зарегистрированы в указанный период времени. При этом ЖК РФ не содержит прямых указаний относительно хранения реестров за предшествующие годы.

Тем не менее, в соответствии с общими правилами гражданского права, граждане имеют право на получение информации, в том числе документов, которые имеют отношение к их правам и законным интересам. Если реестры за 2014 и 2015 годы существуют и ТСЖ их хранит, они могут быть предоставлены члену ТСЖ на его запрос.

Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.