Выселение: собственник квартиры выселяет двух человек, в том числе несовершеннолетнего, из-за неуплаты квартплаты

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник квартиры не вправе выселять других собственников квартиры без решения суда или согласия всех собственников. Неуплата квартплаты не является достаточным основанием для выселения из жилья. Если возникает конфликт между собственниками, необходимо обратиться в суд для разрешения спора.

Для решения данного вопроса необходимо изучить законодательство Российской Федерации в области жилищных отношений, а также ориентироваться на положения, установленные в договоре о совместной собственности на квартиру.

1. Договор о совместной собственности на квартиру, содержащий условия о доле каждого из собственников, правах и обязанностях каждого из них.

2. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру на каждого из собственников.

3. Документы, подтверждающие факт неуплаты квартплаты подлежащей уплате каждым из собственников за каждый месяц.

4. Нормативно-правовые акты Российской Федерации, регулирующие порядок выселения собственников из жилых помещений за неуплату коммунальных услуг.

5. При необходимости - документы, подтверждающие невозможность платить за жилье по причине стечения обстоятельств, установленных законодательством РФ, например, материальных трудностей, вызванных ухудшением финансового состояния семьи, катастрофы, забастовки и т.д.

В данном случае, выселение собственников из жилья возможно только на основании решения суда или добровольного соглашения между собственниками. Один из собственников не имеет права односторонне выселить других собственников без судебного разбирательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309-312 - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30, 36, 37, 42, 45, 46, 73, 85, 89, 90 - Федеральный закон "О защите прав потребителей", статьи 6, 20, 24, 25.