Выполнение опресовки в многоквартирном доме: права собственника и обязанности УК

Право на опресовку в данном случае зависит от содержания договора между собственником помещения и УК и от действующего законодательства Российской Федерации. Если договор содержит обязанность УК по проведению опресовки в помещении, то УК обязана выполнять соответствующую работу, независимо от того, есть ли акт разграничения балансовой принадлежности или нет. Если договор не содержит соответствующей обязанности, то УК не обязана проводить опресовку в данном помещении. В этом случае, должен быть произведен пересмотр договора между собственником помещения и УК.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор между собственником и Управляющей Компанией, в котором указаны обязанности и права сторон.

2. Документы, подтверждающие наличие встроенного нежилого помещения в многоквартирном доме.

3. Акт разграничения балансовой принадлежности помещений.

При наличии указанных документов, необходимо обратиться в Управляющую Компанию и предъявить свои претензии. В случае, если УК не выполняет свои обязательства, собственник может обратиться в суд с иском о защите своих прав. В данном случае, возможно требование обязательного проведения опресовки в соответствии с договором и уведомлением собственника о выполнении соответствующих работ.

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "О предоставлении помещений в многоквартирном доме и жилых домах" и статья 172 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации" могут быть применимы в данной ситуации.