Выплачены ли переплаченные проценты за квартиру: справка из банка и налоговые рекомендации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3143350
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! Ответ зависит от того, какие условия были оговорены в ипотечном договоре. Обычно в таких договорах прописаны условия выплаты процентов за пользование кредитом, а также правила переплаты. Если по договору предусмотрено возможность переплаты процентов, то, скорее всего, вы можете получить их обратно, предоставив соответствующую справку из банка. Однако для более точного ответа необходимо ознакомиться с конкретными условиями вашего ипотечного договора.
Для решения указанного вопроса Вам следует обратиться в банк, где Вы взяли квартиру в ипотеку. В банке Вам необходимо будет получить справку о сумме переплаты по кредиту за весь период. Данную справку следует предъявить в налоговую инспекцию при подаче налоговой декларации.
Однако, следует иметь в виду, что выплаты по ипотечному кредиту, в том числе и переплата по кредиту, налоговой вычет не предоставляют. Налоговый вычет можно получить только за фактически уплаченные проценты по ипотечному кредиту (в размере, не превышающем установленный законодательством порог), если таковые имеются.
Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:
Гражданский кодекс РФ (статьи 807-809) - регулирует отношения, связанные с заключением и исполнением кредитного договора, в том числе ипотечного кредита.
Налоговый кодекс РФ (статьи 217-225) - определяет порядок налогообложения доходов физических лиц, в том числе и доходов от получения процентов по договору займа.
Закон "О потребительском кредите" (статьи 3, 6) - устанавливает права и обязанности потребителей кредитов при заключении и исполнении кредитного договора.
Закон "О банках и банковской деятельности" (статьи 30-32) - определяет основные требования к деятельности банков, оказывающих услуги по предоставлению потребительских кредитов.
Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 26) - устанавливает права потребителей по защите своих интересов при заключении и исполнении договоров потребительского кредита.
Услуги юристов
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы