Выписка сына и внучки из собственности: как правильно оформить их переезд на новое жилье

Здравствуйте. Для выписки из собственности и переезда на другую жилплощадь необходимо выполнение определенных процедур, в том числе оформление соответствующих документов. При наличии несовершеннолетнего ребенка необходимо получить согласие другого родителя на совершение данных действий. Если отец не указан в паспорте ребенка, то его родственные отношения с ним могут быть подтверждены другими документами, в том числе свидетельством о рождении. При оформлении документов следует учитывать все нюансы и требования законодательства Российской Федерации. Предлагаем Вам обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной области права.

Для решения данного вопроса необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить договор купли-продажи для переуступки права собственности на жилплощадь на другое лицо.

2. Зарегистрировать данный договор в органах Росреестра.

3. Оформить и подать заявление на перерегистрацию места жительства в органы местного самоуправления территории, где расположена новая жилплощадь.

Документами, необходимыми для выполнения указанных действий, являются:

1. документы, удостоверяющие личность собственника жилплощади;

2. свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную жилплощадь;

3. свидетельство о рождении несовершеннолетней внучки;

4. паспорт сына, в котором указывается отцовство по отношению к внучке;

5. договор купли-продажи;

6. заявление о перерегистрации места жительства;

7. иные документы, необходимые для выполнения указанных действий в зависимости от конкретных обстоятельств, например, документы, подтверждающие факт наличия долгов за коммунальные услуги или обязательных платежей по налогам и сборам.

При решении указанного вопроса будут применяться следующие статьи закона Российской Федерации:

• Статья 562 Гражданского кодекса РФ: право собственности на жилое помещение;
• Статья 333 Гражданского кодекса РФ: порядок выезда из общей собственности;
• Статья 20 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основах учета в государственной системе учета прав на недвижимое имущество и сделок с ним": требования к регистрации права собственности.

Для выписки с несовершеннолетним ребенком всегда нужно согласие второго родителя либо решение суда, если второй родитель отсутствует. В данном случае необходимы соответствующие документы, подтверждающие, что нет запретных судебных решений или претензий к ребенку. Кроме того, рекомендуется получить консультацию специалиста в юридической фирме.