Выписка из муниципальной квартиры: решение проблемы кредитов или договор с братом?

Судебные приставы имеют право прийти в жилище, зарегистрированном на должника или на тех, кто указан в исполнительном документе. В данном случае, если Вы не имеете задолженностей перед кредиторами, то судебные приставы не имеют права вмешиваться в Ваше право на жилище. Если Вы хотите заключить соглашение с братом, то это может быть оформлено в письменной форме и заверено нотариально. Однако, лучше всего в этой ситуации будет разделить лицевые счета.

Для решения этого вопроса необходимо в первую очередь ознакомиться с Указом Президента РФ от 7 мая 2012 г. № 601 "О мерах по улучшению доступности и качества жилья и жилищных услуг", Федеральным законом от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и др. нормативными правовыми актами.

Если все прописанные в квартире жители достигли совершеннолетия, то они являются равными собственниками данного жилищного помещения. Таким образом, никто из них не может выселить другого жителя без его согласия.

С учетом вышесказанного, нельзя заключить официальное соглашение об выселении одного из жильцов без его согласия.

Однако, на основании статьи 244 Гражданского кодекса РФ, один из собственников жилого помещения, имеет право на продажу его доли своим соседям, предоставив им приоритетное право. Также возможно совместное решение данной проблемы, например, разделить лицевые счета.

В любом случае, для принятия конкретных решений необходимо обратиться к юристу или нотариусу для оформления соответствующих документов.

НК РФ ст. 677 - права и обязанности членов семьи, находящихся в общей собственности помещения ЖК РФ ст. 30 - использование жилых помещений и индивидуальных жилых домов ЖК РФ ст. 36 - приватизация жилых помещений ГК РФ ст. 309-310 - договор найма жилого помещения УК РФ ст. 119 - причинение вреда жилым строениям или сооружениям