Выписка мамы и сестры из муниципальной квартиры: решение проблемы долгов и жильцов без ответственности

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, выселение главного жильца возможно только в случае наличия оснований, изложенных в данной статье (например, неисполнение обязательств за пользование жильем в установленные сроки). Долг за коммунальные услуги не является основанием для выселения главного жильца и его тесных родственников. Если мама и сестра не желают покидать квартиру и нет юридических оснований для их выселения, то выписать их невозможно.

Однако, если мама является главным квартиросъемщиком, то она обязана оплачивать коммунальные услуги, а плата за них может быть возложена на нее в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, если мама и сестра не появляются в квартире и не выполняют своих обязанностей по уходу за жильем, возможно рассмотрение вопроса о смене главного жильца. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию с жалобой на отсутствие их в квартире и попросить провести проверку. Если мама и сестра подтвердят свое нежелание возвращаться в квартиру или выполнять свои обязанности, то возможно проведение общего собрания собственников или жильцов дома для принятия решения о смене главного жильца.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление на выписку главного квартиросъемщика и членов семьи, которых нужно выписать из квартиры. Заявление следует направить в управляющую организацию, которая обслуживает данную муниципальную квартиру.

2. Документы, подтверждающие проживание главного квартиросъемщика и членов семьи в другом месте (если таковые имеются). Например, копии паспортов с отметками о регистрации в другом населенном пункте, договоры аренды жилых помещений или копии документов на собственность.

3. Копия документа, подтверждающего полномочия главного квартиросъемщика (например, свидетельства о регистрации права на жилое помещение).

4. Справки о задолженности по оплате коммунальных услуг, выданные управляющей организацией.

5. Документы, подтверждающие, что вы являетесь родственником главного квартиросъемщика и что вас прописали в этой квартире.

При наличии долга за коммунальные услуги, управляющая организация может требовать его погашения или заключения рассрочки на оплату перед выпиской главного квартиросъемщика и членов семьи. Однако, если долг не погашен в течение трех месяцев с момента выставления счета за коммунальные услуги, управляющая организация может обратиться в суд для принудительного взыскания задолженности.

Выписать мать и сестру из квартиры возможно при условии выполнения всех необходимых процедур и предоставления соответствующих документов, однако, выписка из квартиры не освобождает от обязательств по выплате долга за коммунальные услуги.

• Статья 686 ГК РФ "Права и обязанности основного и совместных заявителей на получение жилого помещения"
• Статья 687 ГК РФ "Осуществление права пользования жилым помещением"
• Статья 690 ГК РФ "Права и обязанности совместных квартиросъемщиков"
• Статья 671 ГК РФ "Договор социального найма жилого помещения"

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ, глава 34 "Аренда жилых помещений и комнат". 2. Жилищный кодекс РФ, статьи 30-44 "О порядке предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда в аренду". 3. Федеральный закон от 31 мая 2001 г. №73-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (при выписке мамы и сестры из квартиры, как индивидуальных предпринимателей).

Как выписать маму и сестру, не смотря на долг за квартиру, зависит от ряда обстоятельств и требует индивидуального рассмотрения ситуации юридическими специалистами в соответствии с законодательством РФ.