Выкуп земли: особенности и препятствия на примере земли в аренде более 20 лет с отказом на основании ст. 27 ЗК РФ #136-ФЗ

Для решения данной проблемы необходимо обратиться к закону Российской Федерации "Об основах землепользования и землеустройства", которым установлены различные способы приобретения прав на землю, в том числе выкуп земли. Если отказ в выкупе был получен на законных основаниях, то можно рассматривать другие способы, например, залог земельного участка или договор аренды с опцией выкупа. Необходимо провести юридическую экспертизу документов и обратиться к специалисту в области земельного права для разработки оптимального варианта решения данной проблемы.

Для решения вопроса о выкупе земли, Вам, как минимум, потребуется следующий набор документов:

1. Договор аренды земли, на основании которого земля находится в аренде более 20 лет;
2. Свидетельство о праве собственности на здание, которое находится на арендованной земле;
3. Решение, которым Вам отказали в выкупе земли с указанием причин отказа;
4. Заключение независимой оценочной компании о стоимости земли и зданий, находящихся на ней.

Кроме того, могут потребоваться другие документы в зависимости от ситуации и конкретных обстоятельств дела. В любом случае, для решения этого вопроса, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном праве и гражданском праве.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

1. Статья 35 Закона Российской Федерации "Об аренде земельных участков" от 25.10.2001г # 137-ФЗ;

2. Статья 36 Закона Российской Федерации "Об аренде земельных участков" от 25.10.2001г # 137-ФЗ;

3. Статья 30 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г # 136-ФЗ.