Выкуп земельного участка ЛПХ с гаражом в собственности

Если участок земли находится в аренде согласно законодательству Российской Федерации, то его выкуп может быть осуществлен в соответствии с требованиями закона об аренде земель. Собственность на гараж не оказывает непосредственного влияния на процесс выкупа земельного участка. Однако стоит учитывать, что при выкупе участка земли все объекты, находящиеся на нем, могут быть переоформлены на нового собственника. Поэтому, советую перед принятием решения по выкупу обратиться к юристам для получения соответствующей консультации и предварительного анализа всех правовых последствий данной сделки.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор аренды земельного участка для проверки условий аренды и возможных ограничений на переход права собственности.

2. Свидетельство о праве собственности на гараж для подтверждения факта его наличия и право на собственность.

3. Заявление на выкуп земельного участка, которое должно быть направлено в орган местного самоуправления (ОМС) в соответствии с местоположением участка.

4. Документы, подтверждающие платежеспособность для оплаты выкупной цены земельного участка.

5. Нотариально заверенные документы, подтверждающие личность заявителя и право на выкуп земельного участка.

6. План участка и технический паспорт объекта недвижимости, включая гараж, если это необходимо для определения границ земельного участка и налоговой оценки имущества.

7. В случае отсутствия разрешительной документации на гараж, необходимо предоставить документы на легализацию и регистрацию объекта недвижимости, включая разрешения на строительство, согласования местных самоуправлений и т.д.

Также стоит отметить, что процедура выкупа земельного участка и правил документации может отличаться в зависимости от местоположения участка и регулирующих его социально-экономических условий. Поэтому, для точного ответа на этот вопрос, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на регулировании земельных отношений и недвижимости в Российской Федерации.

Статьи 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации.