Выкуп здания по адресу ул. Никулинская 21 с помощью оформления документов | Новости о выселении арендаторов и уголовном деле против ГУП Стройинвест

Для того чтобы взять здание у города, необходимо следовать определенной процедуре. В первую очередь нужно находиться в доверенности на представление интересов арендатора, чтобы иметь право действовать от его имени в данном вопросе. Следующим шагом будет сбор необходимых документов, таких как свидетельство о праве государственной или муниципальной собственности на здание или помещение, договор аренды, справка о том, что текущие платежи по аренде на момент заявления об участии в торгах оплачены в полном объеме.

Далее, можно выступить в качестве участника аукциона на покупку здания. Если аукцион не состоится, можно подать заявление о приобретении здания по цене, указанной в государственной оценке. Подача заявления не гарантирует приобретение объекта недвижимости - заявление нужно будет дополнить всей необходимой информацией о цели использования здания, а также о финансовых возможностях.

Помимо этого, необходимо учитывать все юридические аспекты, связанные с такой сделкой, как риски, права и обязанности, ограничения, соответствующие правовые акты, налоги и др. Для правильного оформления сделки рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости и земельных отношений.

Для решения вопроса взятия здания в аренду у города и последующего выкупа необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды здания по адресу ул. Никулинская 21, заключенный между арендодателем (ГУП Стройинвест) и арендатором (Вы).

2. Документы, подтверждающие финансовые вложения арендатора в улучшение здания, например, документы о покупке и установке оборудования, проведении ремонтных работ и т.д.

3. Свидетельство о государственной регистрации ГУП Стройинвест, если такое имеется.

4. Решение о росформировании ГУП Стройинвест и информация о возбуждении уголовных дел в отношении организации.

5. Документы, подтверждающие выселение арендаторов из здания, например, приказы о выселении, обращения к суду и т.д.

6. Документы, подтверждающие право города на распоряжение зданием, например, свидетельство о праве собственности на здание, договор аренды земельного участка, на котором расположено здание, и т.д.

При оформлении всех необходимых документов лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и имущественных спорах. Он сможет помочь оформить все необходимые документы, защитить Ваши интересы и предоставить юридические консультации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Использование пожилого имущества".
2. Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".
3. Статья 704 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендатора в использовании арендованного имущества".
4. Статьи 90 - 93 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое производство".
5. Положения Градостроительного кодекса РФ о праве граждан на земельные участки и объекты недвижимости, принадлежащие государству или муниципальной собственности.