Выкуп недвижимости для некоммерческой организации в Москве: возможности и условия

В соответствии с законодательством Российской Федерации, организация, не являющаяся субъектом малого и среднего предпринимательства, вправе претендовать на возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы / Департамент городского имущества города Москвы, если это не нарушает законодательство о ведении бизнеса и обеспечении социально-культурных и иных потребностей граждан или организаций. В случае, если целевое назначение зданий не нарушается, проверки собственника проходят регулярно и нет задолжностей по оплате, то данная организация может иметь возможность выкупа. Однако, для решения конкретного вопроса необходимо провести более детальную юридическую экспертизу правовых основ данного договора долгосрочной аренды, что должно осуществляться квалифицированным юристом.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор долгосрочной аренды имущества из государственной собственности города Москвы.
2. Устав и регистрационное удостоверение некоммерческой организации.
3. Свидетельства о постановке на учет в налоговых органах.
4. Документы, подтверждающие факт использования имущества более 10 лет, в том числе договоры аренды за прошедшие годы и платежные документы.
5. Правовые документы, подтверждающие право государственной собственности города Москвы на данное имущество.
6. Письменное заявление на выкуп имущества, составленное в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

Необходимо учитывать, что право государственной собственности на данное имущество может быть передано только в порядке, установленном законодательством. В связи с этим, решение данного вопроса зависит от конкретных условий данного случая и требует индивидуального подхода. Рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам для консультации и разрешения данного вопроса.

• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной собственности"
• Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2) от 26.01.1996 № 14-ФЗ
• Закон Москвы от 03.07.2002 № 47-ЗМО "О государственном имуществе города Москвы и порядке распоряжения им"