Консультация по аренде помещения для некоммерческой организации: возможность оплаты за 30 дней, условия аренды и экспертиза заключения

1. Управление имущества города могло заключить договор аренды только на 30 дней в соответствии с законом, поэтому требование арендной платы за более длительный период не имеет законных оснований.
2. Если в договоре аренды есть ссылка на заключение эксперта, то оно должно быть явным образом указано в приложении к договору.
3. Если условие о размере арендной платы не было явно уточнено, а указано только ее сумма, то можно считать, что стороны не согласовывали ее размер за определенный период.
4. Проведение экспертизы может быть необоснованным в случае заключения договора аренды на 30 дней, однако, если она была проведена, ее результаты должны быть явно указаны в приложении к договору.
5. Для расчета арендной платы должна была быть применена методика, принятая на территории области.
6. Эксперт может нести уголовную ответственность за представление заведомо ложной информации, если такая информация была предоставлена в экспертном заключении.
7. Суд должен оценить экспертное заключение на соответствие закону наравне с другими доказательствами.

1. Управление имущества города вправе требовать арендную плату за срок действия договора аренды, если такой договор заключен. Однако, если договор аренды заключен на 30 дней, то в этот срок должны быть включены все арендные платежи.

2. Если заключение специалиста является неотъемлемой частью договора аренды, то оно должно быть приложено к договору.

3. Если в договоре аренды не указан период оплаты арендной платы, а лишь указана ее сумма, то стороны должны были согласовать этот момент дополнительно или указать его в договоре. Если сумма арендной платы указана за месяц, то необходимо исходить из того, что это сумма за месяц.

4. Проведение экспертизы может быть необязательным при заключении договора аренды только на 30 дней. Однако, если стороны согласны на проведение экспертизы, ее результаты могут быть приложены к договору.

5. В случае, если на территории области принята методика расчета арендной платы, она может быть применена при заключении договора аренды.

6. Если экспертное заключение содержит сознательно неправдивые сведения, эксперт может нести ответственность согласно уголовному законодательству Российской Федерации.

7. Суд должен оценить экспертное заключение наравне с другими доказательствами и принять решение на основе всего комплекса доказательств.

В данной ситуации я считаю, что необходимо обратиться за помощью к адвокату, который сможет на основе имеющихся документов и объективно проанализировать ситуацию и защитить права интересов девушки в суде.

1. Статья 618 Гражданского кодекса РФ - аренда
2. Статья 638 Гражданского кодекса РФ - форма договора аренды
3. Статья 642 Гражданского кодекса РФ - стоимость аренды
4. Статья 677 Гражданского кодекса РФ - исполнение обязательств по договору аренды
5. Статья 307 Жилищного кодекса РФ - право пользования нежилым помещением
6. Статья 5 Закона РФ "О государственной собственности" - порядок управления государственной собственностью
7. Статья 122 Уголовного кодекса РФ - преступление эксперта.

Ответы на вопросы:

1. Управление имущества города не вправе требовать арендную плату за более чем 30 дней, если по закону они могли заключить договор без конкурса только на 30 дней.
2. Если в пунктах договора есть ссылка на заключение специалиста, то оно должно быть приложенным к договору аренды.
3. Если из пункта договора не следует за какой период арендная плата определена, и не имеется отсылки к другим пунктам договора, то условие о размере арендного платежа можно считать не согласованным.
4. Проведение экспертизы в случае, если договор заключался только на 30 дней, не является обязательным.
5. При определении арендной платы должна применяться Методика расчета арендной платы, принятая на территории области.
6. Эксперт может нести уголовную ответственность за заключение недобросовестных или фальшивых вердиктов, если они были умышленно подписаны экспертом.
7. Суд должен был оценить экспертное заключение на соответствие закону наравне с другими доказательствами.