Выкуп квартиры c общим капиталом в 2 млн. при необходимости дополнительных 500 тыс. на ипотеку и условии отказа от претензий при разводе с возможностью забрать вложенные средства.

Если Вы отказались от претензий на квартиру при разводе в обмен на возможность получения ипотеки для покупки квартиры и вложили свои средства в приобретение квартиры, то Вы не имеете права на возврат этих средств. Поэтому, для ответа на данный вопрос необходимо изучить условия договора, заключенного при покупке квартиры.

Для ответа на данный вопрос нужны следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между продавцом и покупателем. 2. Договор займа или ипотечный договор, подписанный между кредитором и заемщиком (в данном случае, женой). 3. Документы, подтверждающие внесение общего капитала в квартиру, например, квитанции об оплате. 4. Решения суда о разводе, если такие были вынесены.

Относительно возможности забрать вложенные средства, ответ зависит от условий, закрепленных в договоре займа или ипотечном договоре. Если в этих документах указано, что заемщик (жена) отказывается от претензий на квартиру при разводе, то вложенные средства, вероятно, были направлены на улучшение ее материального положения (купля квартиры) и были переданы ей в соответствии с вышеуказанными условиями, что лишило Вас возможности вернуть задолженность. Тем не менее, Вам могут быть доступны какие-то другие возможности для защиты ваших прав, целесообразность которых нужно будет оценить после детального изучения всего набора фактических обстоятельств данного случая.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать различные нормы гражданского, семейного и ипотечного законодательства. Некоторые из них могут быть:

• Статья 254 ГК РФ "Взыскание из одного супруга долгов другого супруга"
• Статья 256 ГК РФ "Раздел имущества бывших супругов"
• Статья 343 ГК РФ "Договор займа"
• Статья 130 ГПК РФ "Оспаривание сделок по признакам недействительности"
• Статья 33 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Однако для точного ответа на данный вопрос необходимо провести более глубокое юридическое исследование в соответствии с конкретными обстоятельствами дела.