Выкуп доли в квартире: согласие брата на продажу, необходимые документы

Для выкупа доли в квартире необходимо заключить договор купли-продажи между Вами и Вашим братом. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, предоставив ему документы на квартиру, паспорта и согласие брата на продажу его доли. В договоре должны быть указаны все условия сделки, в том числе и цена. Далее необходимо произвести государственную регистрацию этого договора.

Для оформления выкупа доли брата в квартире необходимо:

1. Составить договор купли-продажи доли в квартире, указав все необходимые условия сделки: сумму выкупа, сроки перехода права собственности, порядок оплаты, ответственность сторон и т.д.

2. Зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре. Для этого потребуется предоставить следующие документы:

- паспорта всех собственников квартиры (брата и Вашего); - свидетельства о праве собственности на квартиру, выданные ранее (удостоверения о государственной регистрации права); - справку о состоянии лицевых счетов налоговой инспекции и платежных документов об уплате налогов (если выкуп производится по цене, превышающей балансовую стоимость квартиры); - квитанции об уплате государственной пошлины за регистрацию договора.

1. Заверить подписи сторон на договоре нотариально.

2. Внести изменения в свидетельство о праве собственности на квартиру через Росреестр.

Обращайтесь в нотариальную контору и Росреестр по месту нахождения квартиры, где смогут помочь с документацией и пояснить все детали процедуры.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правоотношения участников долевой собственности на общее имущество"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества"
• Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор об уступке прав на жилое помещение"