Выкуп доли в ипотечной квартире: права, вопросы и ответы по законодательству

В соответствии с законодательством Российской Федерации, совместные собственники имеют право пользоваться общей собственностью. При этом никто из собственников не может быть вынужден покинуть жилой объект без своего согласия. Поэтому, при условии что другой собственник не имеет обратных требований и не возражает против проживания выкупившего 2/3 доли человека в квартире, выписываться из квартиры не является необходимым действием.

Для решения данного вопроса необходимо изучить законодательство Российской Федерации. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, правообладатели на недвижимость имеют право в любое время выйти из совладения совладельцами, за исключением случаев, когда иное предусмотрено законом или договором (статья 252 ГК РФ).

Если человек выкупает 2/3 доли квартиры в ипотеку, то он прибавляет свою долю в праве собственности на данную квартиру. Без изучения договора ипотеки и других документов, которые могут регулировать взаимоотношения между совладельцами и кредитором, невозможно точно сказать, необходимо ли выписываться человеку из квартиры.

В любом случае, если данный случай вызывает вопросы, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет изучить все документы и подготовить необходимые документы для решения этого вопроса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса: - Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на недвижимое имущество" - Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве собственности на недвижимое имущество" - Статья 255.1 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение доли в праве собственности на недвижимое имущество по договору уступки прав требования" - Статья 31 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений"