Выкуп доли от брата сестре: принятие согласия и уведомление продавца через звонок, смс и письмо.

Дал ли мой брат свое согласие на выкуп моей доли? Почему продавец не сопротивлялся, но все еще тянул время, и что делать, если он не собирается выходить на сделку? Я отправил уведомление звонком, смс и заказным письмом, но продавец связался со мной только после истечения срока на ответ.

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2141 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

По законодательству Российской Федерации, для совершения сделки купли-продажи имущества необходимо наличие согласия всех собственников данного имущества. Если согласие на выкуп доли было дано, а продавец не вышел на сделку, то совершение сделки не произошло, а срок на ответ продавца на предложение о выкупе доли не может быть самопроизвольно перенесен. Поэтому, в данном случае, брат и сестра могут обратиться в суд с требованием к продавцу о продаже доли в соответствии с согласием на выкуп.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2141 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Согласие на выкуп доли сестрой и братом.

  2. Документы на имущество (кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи).

  3. Заказное письмо, СМС и запись телефонного разговора, в которых было уведомлено продавца о возможности совершения сделки.

  4. Документы, подтверждающие, что продавец не вышел на сделку в течение 30 дней, например, письменное заявление о готовности купить долю и отсутствие ответа от продавца в течение указанного срока.

Эти документы помогут юристу оценить ситуацию и узнать, какие варианты разрешения конфликта возможны в данной ситуации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2141 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Ни одна статья в данном случае не является конкретной основой для решения вопроса. Ситуация, представленная в вопросе, требует более подробного изложения обстоятельств и анализа применимого законодательства для решения спора. Однако в целом при решении такого рода споров применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие право собственности, купли-продажи и договора в целом.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы