Выкуп долей в квартире: собственником после смерти стал дядя

Для выкупа доли в жилом помещении и ее перевода на другого собственника необходимо заключить договор купли-продажи на указанный объект недвижимости с соответствующей долей каждого наследника или осуществить их добровольный выкуп. В случае отсутствия согласия одного из наследников, необходимо обратиться в суд для разрешения спора о праве собственности на указанный объект. Однако, с учетом специфики данной ситуации, подробнее рекомендуется обратиться к специалисту в области наследственного права для получения более точной консультации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельства о смерти бабушки и мамы.
2. Документы, подтверждающие право собственности бабушки, мамы и дяди на доли квартиры (свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество).
3. Договор о долевом участии, если такой заключался между собственниками квартиры.
4. Банковские выписки и другие документы, подтверждающие финансовые возможности для проведения выкупа долей.
5. Согласие дяди на продажу его доли и перевод квартиры на детей мамы или одного из них.

После сбора всех необходимых документов необходимо провести оценку квартиры и определить стоимость доли, которую необходимо выкупить у дяди. Затем необходимо составить договор купли-продажи доли и перевода права собственности на квартиру на детей мамы или одного из них. Данный договор следует нотариально удостоверить и зарегистрировать в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, это: - статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - статья 250 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью" - статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности" - статья 29 Жилищного кодекса РФ "Права собственников жилища" - статья 45 Жилищного кодекса РФ "Распоряжение жилым помещением"