Выкуп долей в квартире: ограничения при приобретении на маткапитал

Да, можно выкупить доли в квартире, даже если они были куплены на материнский капитал, поскольку собственность на квартиру оформляется на всех совладельцев, включая тех, чьи доли были куплены на материнский капитал. Однако, при такой сделке необходимо соблюдать все требования законодательства РФ, которые регулируют порядок приобретения, продажи и регистрации прав на недвижимость.

Для решения вопроса о выкупе долей в квартире, если они были куплены на материнский капитал, необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
2. Договор купли-продажи доли в квартире, заключенный между владельцем доли и потенциальным покупателем.
3. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был получен материнский капитал, либо его копия.
4. Свидетельство о переводе материнского капитала на приобретение доли в квартире или копия договора об уступке права на получение материнского капитала.
5. Согласие владельцев остальных долей на выкуп долей в квартире покупателем, если такое согласие требуется в соответствии с законодательством.
6. Другие документы, необходимые для регистрации сделки (например, паспорт и ИНН).

После предоставления всех необходимых документов, юридические и фактические условия выкупа доли в квартире будут рассмотрены юридическими органами для вынесения решения.

Статьи закона, применимые для решения вопроса о выкупе долей в квартире, приобретенных на материнский капитал, зависят от конкретных обстоятельств сделки. В целом, не существует одного единственного закона, который регулирует все вопросы, связанные с выкупом долей в квартире при наличии материнского капитала.

Однако, следующие статьи закона могут быть применимыми для данного вопроса:

1. Статья 254 Жилищного кодекса РФ - "Совместная долевая собственность".

2. Статья 260 Жилищного кодекса РФ - "Отчуждение долей в праве общей долевой собственности".

3. Статья 761 Гражданского кодекса РФ - "Право собственности".

Однако, для полного ответа на вопрос необходимо обратиться к специалисту по данной теме и рассмотреть конкретный случай выкупа долей в квартире при наличии материнского капитала.