Как использовать Маткапитал при выделении долей в квартире и учитывании прав детей?

При выделении долей в квартире с использованием материнского (семейного) капитала учитываются доли всех участников долевой собственности, в том числе и родителей. Конкретной доли, которая приходится на каждого участника долевой собственности, зависит от условий сделки, заключенной между участниками и может быть определена на основании общей стоимости жилья и доли каждого участника. В данном конкретном случае необходимо узнать условия сделки между участниками, чтобы определить, какая доля приходится на каждого участника долевой собственности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал может быть использован на оплату жилья, строительство жилья, приобретение готового жилья на вторичном рынке и т.д.

При использовании материнского (семейного) капитала на приобретение доли в квартире необходимо учитывать следующее: - постановление Правительства РФ № 151-р от 10 февраля 2009 года устанавливает, что доля материнского (семейного) капитала, используемая на приобретение доли в жилом помещении, может быть распределена между родителями и детьми только в той пропорции, которая соответствует их долям в жилом помещении. Иначе говоря, если родители и дети являются совладельцами квартиры, то материнский (семейный) капитал разделится между ними пропорционально долям в жилом помещении. - В данном конкретном случае необходимо определить, сколько детей и родителей являются собственниками квартиры, и какова их доля в этом жилом помещении. Только после этого можно будет определить долю материнского (семейного) капитала, которая будет приходиться на каждого из собственников. - Для этого может потребоваться ряд документов, например, договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие использование материнского (семейного) капитала, прочие документы, необходимые для раздела долей в жилом помещении.

В итоге, ответ на вопрос будет зависеть от того, какова доля каждого из собственников в квартире. Если доля детей составляет 1/5, а доля родителей - 4/5, то доля материнского (семейного) капитала, используемая на приобретение доли в квартире, будет распределяться между ними пропорционально этим долям. Если же родители и дети имеют равные доли в квартире, то материнский (семейный) капитал будет делиться между ними поровну.

Законодательство РФ не содержит непосредственно ответа на данный вопрос, поскольку это относится к вопросам семейного права и законодательству о материнском капитале. Однако, если рассматривать вопрос с юридической стороны, то возможно следующее:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что доля каждого собственника в праве общей собственности на недвижимость определяется пропорционально их вкладам в ее приобретение, если иное не установлено учредительными документами или договором между собственниками.
• Статья 16 Федерального закона "О материнском капитале" определяет, что материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, включая приобретение, строительство, реконструкцию жилого помещения.
• Статья 36 Федерального закона "О материнском капитале" предусматривает, что материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий не только матери, но и отца, при условии, что он является единственным или соединительным лицом в сделке по приобретению жилья.
• Статья 244.1 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что при наличии разногласий между собственниками имущества о доле каждого из них в праве совместной собственности на такое имущество, при отсутствии других доказательств, доля каждого собственника равна.

Таким образом, на основании указанных статей можно сделать вывод о том, что доля каждого из семьи в праве общей собственности на квартиру определяется пропорционально их вкладам в ее приобретение, при условии, что отец является соединительным лицом в сделке по приобретению жилья и имеет право на использование материнского капитала на улучшение жилищных условий. Однако точной доли каждого из семьи в данном конкретном случае может рассчитать только специалист, учитывая все обстоятельства и условия приобретения квартиры.