Выкуп долей материнским капиталом для 2-комнатной квартиры: решаем вопросы с 6 собственниками и братьем прописанным, нежелательным гостем

Для решения данной ситуации Вам следует проконсультироваться с юристом, занимающимся вопросами недвижимости и наследства, который поможет оценить юридические риски и возможности по данному вопросу. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники могут выкупать доли других собственников в квартире с их согласия на материнский капитал. Однако, если брат не согласен на такие условия, ему может быть предложено выкупить его долю за другую цену, а в случае невозможности достижения согласия, Вам следует обратиться в суд для решения вопроса о выкупе доли брата или о продаже квартиры и разделе полученных денежных средств между собственниками.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству общих положений гражданского права, а именно к Гражданскому Кодексу Российской Федерации, а также к закону "Об ипотеке (залоге) недвижимости".

Для выкупа долей в квартире необходимо заключить договор купли-продажи, который должен быть подписан всеми собственниками данного объекта недвижимости. В случае, если один из собственников не согласен на продажу своей доли, можно обратиться в суд с иском об истребовании доли взамен на компенсацию рыночной стоимости.

В случае, если брат угрожает жить в квартире и это вызывает беспокойство, необходимо обратиться в правоохранительные органы. Также можно рассмотреть возможность выселения этого собственника из квартиры.

Кроме того, при выкупе долей в квартире на материнский капитал следует учесть ограничения, установленные в законе об использовании данных средств. Так, например, материнский капитал можно использовать только на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий для семьи с детьми.

В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет сформировать правильную стратегию действий и решить вопросы, связанные с продажей долей в квартире и выделением материнского капитала.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 244 "Сделки с недвижимым имуществом" - Статья 256 "Договор купли-продажи" - Статья 290 "Договор дарения" - Статья 312 "Долевая собственность" - Статья 333.23 "Материнский (семейный) капитал" - Статья 358 "Прекращение долевой собственности"

Также могут быть применимы следующие законы: - Жилищный кодекс РФ - Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" - Гражданский процессуальный кодекс РФ - Уголовно-процессуальный кодекс РФ.