Выкуп квартиры, прописанным жильцам: доступный путь с ипотекой и материнским капиталом

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право отчуждать свое имущество на условиях, которые ему угодны, включая продажу квартиры. Если дальняя родственница является собственницей квартиры, то она может согласиться на продажу этой квартиры вам. Однако, прописка в квартире не является основанием для ее выкупа, так как в соответствии с законом выписка и прописка не являются тем же самым, что и право на собственность. Для покупки квартиры вам необходимо согласие собственника и заключение договора купли-продажи на условиях, которые будут удобны для обеих сторон.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к специалисту в сфере недвижимости и юристу для оценки правового статуса такой ситуации и исходя из имеющихся фактов и обстоятельств. Для конкретного ответа на Ваш вопрос потребуются следующие документы и информация: 1. Договор найма жилья; 2. Свидетельство о регистрации проживания; 3. Паспорта всех заинтересованных сторон; 4. Свидетельство о рождении для несовершеннолетних, если таковые имеются; 5. Реквизиты ипотечного договора и материнского капитала; 6. Иные документы, необходимые для правильного оформления договора купли-продажи или иного сделки.

Статья 551 ГК РФ «Право собственности на здания и сооружения» и Статья 660 ГК РФ «Договор купли-продажи». Также могут быть применены статьи 676 и 677 ГК РФ в случае, если продавец не является собственником квартиры.