Выкуп арендуемого имущества по ФЗ N 159: составление заявления и реквизиты заявителя.

Уважаемый(-ая) задающий(-ая) вопрос, обращаю ваше внимание, что для составления правильного заявления на выкуп арендуемого имущества необходимо учитывать не только Федеральный закон от 22.07.2008 г. №159-ФЗ, но и другие нормативные акты, регулирующие данный вопрос, а также конкретные обстоятельства вашего случая. Однако, на основании предоставленной вами информации, можно дать следующий ответ:

Предоставленный вами вариант заявления на выкуп арендуемого имущества соответствует требованиям Федерального закона от 22.07.2008 г. №159-ФЗ. Однако, учитывая, что вы являетесь предпринимателем, необходимо также подтвердить соответствие установленным федеральным законодательством критериям отнесения к субъектам малого предпринимательства на дату подачи заявления. При этом следует учесть, что для реализации преимущественного права на выкуп арендуемого имущества необходимо также уведомить о своем намерении собственника данного имущества либо уполномоченный орган.

Кроме того, вам необходимо обратить внимание на требования к составлению и предоставлению документов, подтверждающих ваше право на реализацию преимущественного права на выкуп арендуемого имущества, о которых указано в Федеральном законе №159-ФЗ.

Настоящим ответом не является консультацией юриста, и он не должен опираться на него в качестве юридической консультации. Рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной юридической консультации в соответствии с конкретными обстоятельствами вашего случая.

Для решения вопроса о выкупе арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008г. N 159-ФЗ необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о выкупе арендуемого имущества, содержащее информацию о наименовании арендуемого объекта, кадастровом номере, дате постановки на учет, использовании в соответствии с договором аренды, а также о намерении реализовать преимущественное право приобретения арендуемого объекта нежилого фонда.

2. Копии документов, подтверждающих соответствие установленным федеральным законодательством критериям отнесения к субъектам малого предпринимательства на 04.08.2008 и на дату подачи заявления (например, копии свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе).

3. Документы, подтверждающие оплату объекта нежилого фонда приобретаемого в порядке реализации преимущественного права на его приобретение.

4. Документы, подтверждающие фактическое проживание и реквизиты заявителя (например, копии паспорта, ИНН, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства о внесении в ЕГРИП).

В вашем варианте заявления уже указаны некоторые из перечисленных документов (копии свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе), однако возможно, что потребуется специфицировать документы в зависимости от конкретных обстоятельств. Также в заявлении следует указать желаемый срок рассрочки оплаты объекта нежилого фонда.

Статья 2, 9, 46, 48, 49, 51, 52 и 53 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ.