Раздел имущества при разводе: правовые аспекты и особенности разделения земли, построек и арендуемого имущества.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, не является совместной собственностью и не подлежит разделу при разводе. В данном случае, земля и постройки на ней, приобретенные в аренду до заключения брака, могут быть признаны личной собственностью того супруга, на чье имя был заключен договор аренды. Однако, если другой супруг внес существенный вклад в приобретение, содержание или улучшение указанного имущества, то по требованию соответствующего супруга суд может принять решение о разделе этого имущества.

Для решения вопроса о делении земельного участка и построек на нем при разводе необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт аренды земельного участка и возведения на нем построек, а также подтверждающие, кто и когда приобрел право на аренду и строительство на данном земельном участке.

2. Копии документов, подтверждающих супружеский статус (свидетельство о браке или о его расторжении).

3. Документы, подтверждающие право собственности на постройки на земельном участке (акты приема-передачи, договоры купли-продажи, договоры дарения и т.д.).

4. Решение суда о распределении имущества в рамках брачного спора (если спор о разделе имущества был рассмотрен в суде).

5. Соглашение об урегулировании вопроса о разделе имущества (если стороны достигли договоренности по этому вопросу).

6. Другие документы, имеющие значение для решения данного вопроса.

На основании предоставленных документов суд будет принимать решение о делении земельного участка и построек на нем между супругами в зависимости от конкретных обстоятельств дела и требований действующего законодательства РФ.

Статьи 34, 35, 38 и 39 Семейного кодекса Российской Федерации.