Выделить доли в комнате и избежать долгов по коммунальным платежам при покупке с использованием материнского капитала

Законодательством Российской Федерации прописано, что доли в комнате могут быть выделены только при наличии письменного соглашения всех собственников жилого помещения. Однако, если имеются задолженности по оплате коммунальных услуг, данное соглашение может быть затруднительно заключить, так как не оплаченные коммунальные услуги могут быть основанием для отказа в оформлении документов на выделение долей. В случае, если комната была куплена за счет материнского капитала, необходимо учитывать также требования законодательства о порядке использования данного капитала.

Для решения такого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на комнату – например, свидетельство о праве собственности на жилой объект.

2. Документы, подтверждающие факт покупки комнаты с использованием материнского капитала, такие как копия договора купли-продажи, справка из Фонда социального страхования РФ и прочее.

3. Документы, подтверждающие наличие долгов за коммунальные услуги за время проживания в данной комнате.

На основании предоставленных документов можно определить, возможно ли выделение долей в комнате с учетом долгов за коммунальные услуги. Возможно вам понадобится консультация специалиста в этой области законодательства, чтобы получить более подробную информацию и правовую оценку ситуации.

Статьи 252, 256, 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.