Выделение и продажа доли земельного участка: правильное оформление документов при опеке за мальчиком

В соответствии с законодательством Российской Федерации, опекуном несовершеннолетнего может являться только родственник, с которым у него есть общее проживание. Если бабушка является опекуном мальчика, она должна обратиться в органы опеки с заявлением о выделении доли мальчика на земельном участке и о возможности продажи этой доли. В органах опеки она сможет получить консультацию по проведению данной процедуры, оформить необходимые документы и получить разрешение на продажу доли участка. Оформление таких документов включает в себя составление заявления, выписку из ЕГРН о правах на земельный участок и другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца, подтверждающее факт правопреемства мальчика.

2. Документы, подтверждающие, что земельный участок был передан мальчику в наследство после смерти отца, например, завещание или свидетельство о праве на наследство.

3. Документы на земельный участок, подтверждающие его правомерность и границы - выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт и т.д.

4. Решение суда о назначении бабушки опекуном мальчика или другие документы, подтверждающие ее статус опекуна.

Для выделения доли мальчика на земельном участке и дальнейшей ее продажи необходимо обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением о выделении доли на земельном участке и согласовании сделки ее продажи. Органы опеки согласовывают данный вопрос в интересах защиты прав и интересов ребенка.

Закон "Об опеке и попечительстве" содержит статьи о правах и обязанностях опекунов, оформлении сделок с имуществом несовершеннолетних, а также описывает порядок выделения доли в праве собственности на общую долевую собственность. Конкретные статьи: - Статья 40. Порядок распоряжения имуществом подопечного; - Статья 47. О форме и сроках оформления сделок с имуществом несовершеннолетнего; - Статья 50. О выделении доли в праве собственности на общую долевую собственность.