Выделение доли в многоквартирном доме: защита прав собственников и решение проблемы затопленного подвала

Для выделения доли в многоквартирном доме собственникам квартир следует обратиться в суд с заявлением об установлении фактических границ общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Вам необходимо подготовить документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, а также собрать общественное мнение жильцов дома. По поводу подвала, который стоит затоплен и никем не используется, рекомендуется обратиться к органам местного самоуправления, которые могут принять меры по решению данной проблемы. При отсутствии управляющей организации в вашем доме, жильцы могут создать или выбрать управляющую организацию самостоятельно.

Для выделения доли в многоквартирном доме собственникам квартир необходимо обратиться в суд с заявлением о выделении нежилого помещения в совместное пользование. В заявлении необходимо указать точное наименование многоквартирного дома и его адрес, описание нежилого помещения (подвала), а также перечень собственников квартир со всеми данными о них. Для подтверждения права собственности на общее имущество необходимо предоставить копии документов о праве собственности на квартиры и о наличии общего имущества в многоквартирном доме, например, устава ТСЖ или документов о создании управляющей организации. Также рекомендуется обратиться в государственный реестр недвижимости для проверки наличия регистрации права собственности на нежилое помещение в пользу фирмы.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 306 Жилищного кодекса Российской Федерации.