Выделение доли при покупке квартиры за маткапитал в России для негражданского ребенка: правовые вопросы и возможности

1) Если первый ребенок не является гражданином РФ, то он не может быть законным собственником недвижимости в РФ. Однако, если квартира была куплена на материнский капитал, то условия использования этого капитала должны быть соблюдены. Это может потребовать определенных действий со стороны матери (например, заключение договора о передаче доли в пользу первого ребенка). 2) В данном случае наличие брака или развода не влияет на необходимость нотариального соглашения о выделении долей. Если вы желаете сформировать правильную и законную законную конструкцию, которая отражает существующие доли собственности на имущество, следует заключить нотариальное соглашение с элементами раздела имущества на всех членов семьи в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения первого вопроса, необходимо изучить договор купли-продажи квартиры и официальные документы о получении материнского капитала, чтобы определить основания использования этого капитала. Если основанием для использования материнского капитала было иметь четырех и более детей, то согласно законодательству РФ, доля первого ребенка должна быть выделена. Причем это относится к детям, независимо от гражданства. Однако, если были использованы иные основания для использования материнского капитала, то данное требование не применяется.

Относительно второго вопроса. Соглашение о выделении долей в имуществе вступит в силу в случае, если оно будет оформлено в письменной форме и будет подписано всеми собственниками квартиры. Для сохранения доказательной силы соглашение должно быть заверено у нотариуса. В таком случае стоит учесть, что такое соглашение подлежит государственной регистрации и до момента такой регистрации оно не может являться действительным для третьих лиц.

Первый вопрос: статьи 548-550 Гражданского кодекса РФ. Второй вопрос: статьи 220, 252-255, 365-366 Гражданского кодекса РФ. Обязательно нотариальное соглашение с элементами раздела.