Выделение долей при покупке дома за маткапитал: советы и примеры

Здравствуйте. В соответствии с законодательством РФ, при использовании материнского капитала на покупку жилья, потребуется согласие всех членов семьи, которые будут проживать в этом жилье, а также необходимо выделить доли на долю каждого члена семьи. Если было выделено меньше долей, чем количество членов семьи, то для урегулирования этой ситуации потребуется провести дополнительную процедуру по выделению доли каждому члену семьи. Таким образом, необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости, который поможет решить данную проблему в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома, который был приобретен за счет материнского капитала; 2. Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи; 3. Свидетельства о рождении всех членов семьи; 4. Документы, подтверждающие выделение долей себе и детям; 5. Иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств данной ситуации.

Если фактически у всех членов семьи уже были выделены доли, то для оформления права собственности на каждую долю следует подготовить и подписать соответствующие документы. В противном случае, может потребоваться переоформление договора купли-продажи с указанием всех долей.

Отказ от доли приобретенной за счет материнского капитала возможен, однако он должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства. В частности, отказ должен быть оформлен в письменной форме и представлен в соответствующие органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Информации недостаточно для определения всех статей закона, применимых к данной ситуации. Однако, возможно будут применены статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статья 309 "Договор долевого участия в строительстве".
• Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 224-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", глава 3 "Материнский (семейный) капитал".
• Прочие нормы гражданского и процессуального законодательства РФ, которые могут быть применимы к данной ситуации.