Выделение долей в натуре: опекун, большая комната, общая площадь - важные нюансы

Органы опеки и попечительства руководствуются нормами законодательства и не могут отказать в выделении долей в натуре только на основании предоставленных вами сведений о размерах комнат. Однако, при принятии решения о выделении долей, органы опеки и попечительства учитывают все частные обстоятельства дела, включая размеры комнат и жилых зон, а также оговоренные соглашения между собственниками и опекуном. Поэтому, возможно, органы опеки и попечительства потребуют дополнительной информации от вас, прежде чем принять решение по вашему запросу.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить органам опеки и попечительства следующие документы:

1. Соглашение о выделении долей в натуре между собственниками;
2. Справку о назначении опекуна;
3. Документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь;
4. Планировку помещения с указанием площадей комнат и общей площади.

Отказ органов опеки и попечительства может быть обоснован, если размер выделенной доли не соответствует законодательству или нарушены права других собственников. В вашем случае, если соглашение о выделении долей в натуре заключено законно и с учетом интересов всех собственников, отказ органов опеки будет неправомерным. Однако, точный ответ может быть дан только после изучения всех предоставленных материалов и детальном изучении законодательства.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 245. Доля собственника в общей собственности Статья 250. Выплата денежной компенсации за долю в общей собственности Статья 256. Добровольное выделение вещи из общей собственности Статья 257. Принудительное выделение вещи из общей собственности Статья 358. Право пользования жилым помещением при прекращении права собственности на это помещение