Выделение долей в квартире: совместный материнский капитал и доверенность для сделки

Для выделения долей в квартире, в которой участвовал материнский капитал, необходимо подготовить доверенность на оформление сделки с недвижимостью, в которой необходимо указать полномочия, которые предоставляются владельцу доли квартиры. Для того, чтобы доверенность была признана действительной, необходимо, чтобы она соответствовала требованиям гражданско-правового законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо, чтобы старший сын предоставил доверенность на подписание сделки по выделению долей в квартире. Данная доверенность должна быть заверена у нотариуса и содержать точное указание на конкретную квартиру, в которой нужно выделить доли, а также на конкретные доли, которые должны быть выделены. При подписании сделки по выделению долей, также будет необходимо предоставить все необходимые документы, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру и т.д. На основании всех необходимых документов и доверенности, нотариус проведет оформление сделки.

Гражданский кодекс РФ: статья 250. Полномочия управляющего, принимающего решения от имени участника долевого строительства; статья 182. Права и обязанности участника долевого строительства; статья 309. Доверие делопроизводству; статья 185. Договор долевого участия в строительстве.