Выделение долей в доме и земле по материнской и отцовской собственности: порядок действий

Судя по описанию ситуации, дом и участок, купленные по материнскому капиталу, являются совместной собственностью матери и отца детей. В соответствии с законодательством Российской Федерации, выделение долей в совместной собственности может производиться только с согласия всех собственников (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

Следовательно, для выделения долей детям в доме и участке, необходимо получить согласие как матери, так и отца детей. Если они дадут соответствующее согласие, то можно составить договор о разделе совместной собственности и выделить доли детям в установленном порядке.

Нужно учитывать, что при выделении долей необходимо учитывать размер имущества и долей каждого собственника, а также соблюсти пропорции долей при разделе.

Кроме того, необходимо учесть, что дом и участок были куплены по материнскому капиталу, а значит, существуют определенные ограничения на их отчуждение (статья 35 Федерального закона "О материнском капитале"). Если решите продать имущество, то необходимо соблюсти законодательные требования.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Свидетельство о рождении детей;
2. Договор купли-продажи по дому и земельному участку, приобретенному по материнскому капиталу;
3. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, приобретенный личными средствами;
4. Документы по обязательству долей детям.

Для выделения долей детям в доме, который находится в собственности у матери детей, необходимо провести оценку стоимости имущества и определить, какая доля имущества достанется каждому ребенку в соответствии с долей, установленной в документах об обязательстве долей детям.

Далее, необходимо составить договор об отчуждении имущества в пользу каждого ребенка в соответствии с их долями и зарегистрировать его в уполномоченном органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Если речь идет о выделении 1 сотки земли у отца детей, то необходимо провести подобную оценку стоимости земельного участка и определить долю земельного участка, которая достанется каждому ребенку в соответствии с долей, установленной в документах об обязательстве долей детям.

После этого также необходимо составить договор об отчуждении земельного участка в пользу каждого ребенка в соответствии с их долями и зарегистрировать его в уполномоченном органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае если дом, в котором хотят выделить доли, находится в совместной собственности родителей, также необходимо определить доли каждого из родителей в данном имуществе.

Кроме того, при выделении долей необходимо учитывать долги и обязательства, связанные с данным имуществом.

В целом, рекомендуется обратиться за помощью к опытному адвокату, чтобы получить более точный и подробный юридический консультацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо составить соглашение между родителями и детьми о выделении долей в имуществе. В соглашении должны быть указаны размеры долей, которые будут принадлежать каждому ребенку в доме и участке земли.

Для оформления такого соглашения, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом и участок земли (свидетельства о праве собственности).

2. Документы, подтверждающие факт приобретения дома и участка земли (договоры купли-продажи и т.п.).

3. Сведения о детях и их долях в имуществе.

4. Согласие родителей на выделение долей в имуществе детям.

5. Документы, подтверждающие оплату застроек и коммуникаций.

6. Сведения о близкости к городу.

После оформления соглашения и подтверждения сделки уплатой всех необходимых налогов и сборов, дети смогут стать полноправными собственниками долей купленного дома и участка земли.

Статья 38 Семейного кодекса РФ, статьи 252-253 Гражданского кодекса РФ, статьи 252-252.3 Жилищного кодекса РФ, статья 256.1 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Судя по описанию вопроса, применимы следующие статьи закона: - Статья 37 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", которая регулирует порядок использования материнского (семейного) капитала; - Статьи 256-259 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют отношения собственности и пользования имуществом, в том числе порядок выдела долей в имуществе; - Статья 38 Семейного кодекса РФ, которая регулирует вопросы определения порядка использования и распоряжения имуществом семьи.