Выделение долей при продаже квартиры, которая была приобретена по ипотеке с использованием материнского капитала

Мы купили квартиру через ипотеку и использовали материнский капитал в процессе ее погашения. Также нотариально оформили обязательство в пенсионном фонде о выделении долей для наших детей после полного погашения ипотеки. Однако, после погашения банк не самостоятельно выделил доли. Теперь нам интересно, нужно ли нам сами выделять доли при продаже этой квартиры?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

При продаже квартиры, которая была приобретена по ипотеке и на которую был использован материнский капитал, необходимо выполнить ранее нотариально оформленное обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки. Даже если банк не выполнил это автоматически, вы должны самостоятельно выделить доли детям перед продажей квартиры. Это является вашим законным обязательством, которое должно быть выполнено.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для выделения долей детям при продаже квартиры, вам понадобятся следующие документы:
- Нотариально оформленное обязательство о выделении долей детям после полного погашения ипотеки;
- Документы, подтверждающие полное погашение ипотеки;
- Документы, удостоверяющие ваши права на квартиру;
- Документы, удостоверяющие личность вас и ваших детей.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 244, 251, 269, 270, 272, 282, 283 и 346 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы