Выделение долей после погашения ипотеки при наличии материнского капитала: наследственные вопросы и нотариальное заверение

Да, для правильного и законного оформления договора на выделение долей в квартире, необходимо его заверить у нотариуса согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо составить договор между супругами о выделении долей в квартире и договоры между супругами и их детьми об отчуждении имущества. В качестве документов потребуются оригинал свидетельства о браке, документы на квартиру, подтверждающие сведения о ипотеке и погашении ее материнским капиталом.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, договор о выделении долей в квартире должен быть нотариально удостоверен для того, чтобы иметь юридическую силу. Однако, в случае если все участники согласны на условия договора и подписывают его, то они могут не обращаться к нотариусу. В любом случае, рекомендуется обратиться к нотариусу для правильного оформления договоров в соответствии с требованиями законодательства.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности на жилой дом или квартиру".

2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".

3. Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказывание фактов, на которые ссылается истец или ответчик".

Относительно вопроса о необходимости заверения договора у нотариуса, рекомендуется обратиться к законодательству о нотариате и данным обстоятельствам конкретного случая.