Выделение долей детям в доме, приобретенном материнским капиталом: экспертное мнение и рекомендации

Здравствуйте! Для того, чтобы выделить доли детям в доме, который приобретали с помощью материнского капитала, необходимо составить расторжение соглашения об определении долей в имуществе и подать его в органы регистрации прав на недвижимое имущество. Органы регистрации могут быть кадастровой палатой или МФЦ. Кроме того, стоит обратить внимание на то, что правовой режим имущества, приобретённого за счёт материнского капитала, определён в Федеральном законе № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Для выделения долей детям в доме, приобретенном с использованием материнского капитала, могут потребоваться следующие документы: - свидетельство о рождении каждого ребенка; - документы, подтверждающие право матери на использование материнского капитала (например, свидетельство о рождении ребенка после 1 января 2007 года); - документы на недвижимость; - документы, подтверждающие право собственности на дом.

Для того чтобы выделить доли детям, необходимо обратиться в нотариальную контору для составления и оформления договора о долевом участии в праве собственности на объект недвижимости. Затем это соглашение необходимо зарегистрировать в органе регистрации прав на недвижимость (областной, краевой или городской Управлении Федеральной службы по регистрации, кадастру и картографии), что требует подачи заявления и набор документов, в том числе вышеупомянутых.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дележ имущества при прекращении брака или в иных случаях" и статья 27 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 224-ФЗ "О государственной поддержке семей с детьми" могут быть применены при решении данного вопроса.