Выдача справок о жилищных условиях и финансовых лицевых счетах, запросы в БТИ

Справка (акт) о проверке жилищных условий, копия финансового лицевого счета, единый жилищный документ выдаются органами местного самоуправления и управляющими компаниями.

Относительно предоставления справки из БТИ с 1991 по 1998 годы, если вы не имели регистрации в Российской Федерации в указанный период, то вы можете не предоставлять такую справку. В противном случае, запрос на получение справки из БТИ может быть оформлен в организации, в которой проводилась регистрация жилья в указанный период.

Для решения данного вопроса, в зависимости от конкретных обстоятельств дела, могут потребоваться следующие документы:

• Заявление на предоставление указанных справок (актов);
• Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
• Документы, подтверждающие право собственности или иное законное основание на проживание в жилом помещении (например, договор аренды, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи);
• Иные документы, требующиеся для решения конкретного вопроса (например, договор управления МКД при запросе копии финансового лицевого счета);
• Справка из БТИ за указанный период, если таковая необходима для решения вопроса.

Справку (акт) о проверке жилищных условий, копию финансового лицевого счета и единый жилищный документ выдает управляющая/распорядительная организация или уполномоченный ими орган.

Для оформления запроса на справку из БТИ необходимо обратиться в соответствующий орган с указанием цели запроса и периода, за который необходима информация. Если Вами проживало более одного лица на указанном адресе, то для получения справки следует указать их всех по именам и отчествам. Обычно запросы на справки из БТИ принимаются через официальный сайт организации или непосредственно в офисе БТИ в месте расположения жилого помещения.

Для решения вопроса, указанного в вашем вопросе, следующие статьи закона могут быть применимы:

• Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок выдачи единого жилищного документа;
• Статья 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года №209-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая определяет компетенцию муниципальных органов в выдаче справок и актов о проверке жилищных условий;
• Статья 6 Федерального закона от 24.07.2008 №161-ФЗ "Об основах благоустройства городских и сельских поселений", которая устанавливает требования к финансовому лицевому счету жилого помещения;
• Статья 27 Закона Российской Федерации от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которая устанавливает порядок ведения государственного кадастра недвижимости и выдачи справок из БТИ.

Относительно справки из БТИ за период с 1991 по 1998 годы, напоминаем, что законодательство Российской Федерации устанавливает срок хранения документов уполномоченными органами государственной власти. Если справка из БТИ была выдана за период, на который законодательством Российской Федерации установлен срок хранения, то вы можете обратиться в соответствующий орган и запросить копию этой справки. Если срок хранения документа истек, то орган не обязан хранить его и выдавать копию.