Как собрать документы на приватизацию квартиры в новостройке: все, что нужно знать о предоставлении квитанций и лицевых счетах

Для подтверждения отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг на момент подачи документов на приватизацию квартиры в новостройке необходимо предоставить квитанцию об оплате коммунальных услуг за предыдущий месяц. Если вы в квартире еще не проживаете, на момент подачи документов лицевой счет может еще не быть открыт, однако вы имеете возможность запросить квитанцию в управляющей организации по месту нахождения квартиры или в организации, предоставляющей коммунальные услуги. В случае, если квитанция не может быть предоставлена в силу отсутствия лицевого счета, следует заявить об этом в документах и наличии всех необходимых коммунальных договоров и оплатить задолженность, если она имеется, до момента подачи документов на приватизацию.

Для решения вопроса по приватизации квартиры в новостройке вам могут потребоваться следующие документы:

1. Документ, подтверждающий ваше право на приватизацию квартиры (например, договор купли-продажи или подрядной договор на строительство).

2. Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность.

3. Свидетельство о рождении, если вы не достигли совершеннолетия.

4. Документы на квартиру - технический паспорт и договор участия в долевом строительстве.

5. Документы на ранее прожитые квартиры, если таковые имеются.

Относительно квитанции об оплате коммунальных услуг - для приватизации квартиры этот документ не является обязательным. Если у вас нет задолжностей, вы можете предоставить копию квитанции, выписанной на предыдущий месяц. Также вы можете обратиться в управляющую компанию с просьбой выписать дополнительную квитанцию на текущий месяц. В любом случае, необходимо предоставить документы, подтверждающие право на квартиру и отсутствие задолжности по оплате коммунальных услуг.

Гражданский кодекс РФ, статья 554 "О правах собственника помещения": 1. Собственник помещения имеет право использовать его по своему усмотрению, если иное не установлено законом, и владеть, пользоваться и распоряжаться им, в том числе: - использовать помещение для проживания и иных нужд, не противоречащих закону и договору; - передавать помещение в аренду или иным образом, за исключением случаев, когда это противоречит закону или договору; - приватизировать помещение, если оно находится в государственной или муниципальной собственности.

Жилищный кодекс РФ, статья 30 "Формирование фонда капитального ремонта и расчеты за жилищно-коммунальные услуги": 1. Фонд капитального ремонта создается за счет средств, уплачиваемых собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме, за жилищно-коммунальные услуги, а также средств, выделяемых из других источников в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 2. Счета за жилищно-коммунальные услуги предоставляются услугополучателю каждый месяц не позднее чем через пять рабочих дней после окончания месяца, за который выставляются счета, за исключением случаев, установленных законом. 3. Уплата за жилищно-коммунальные услуги производится на основании заключенного договора об оказании жилищно-коммунальных услуг или иной договоренности между услугополучателем и поставщиком жилищно-коммунальных услуг. 4. Обязанностью по оплате жилищно-коммунальных услуг несут собственники помещений, на которые зарегистрированы соответствующие права, за исключением случаев, установленных законом. 5. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг передаются в порядке, установленном законом, лицам, временно проживающим в помещении на основании документов, подтверждающих факт временного проживания в данном помещении.