Как снизить оплату ЖКХ в квартире, где не проживаешь? Доли в лицевых счетах и оптимальный подход

Здравствуйте! В соответствии с Законом № 61-ФЗ от 31.05.2002 "О жилищном кодексе Российской Федерации" оплату ЖКХ осуществляют собственники либо пользователи жилых помещений, а также лица, имеющие согласно закону обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Однако, оплату ЖКХ по квартире, где Вы не проживаете, платит Ваша мама. В такой ситуации возможно уменьшение платы, если Вы сможете обосновать, что реально не пользуетесь данным жилым помещением и коммунальными услугами, и не являетесь пользователем данного жилья. В этом случае Вы можете обратиться в управляющую организацию, предоставляющую данную услугу. Также, возможны другие способы снижения оплаты ЖКХ, например, за счет установления индивидуального потребления коммунальных услуг в данном жилом помещении. Однако, наиболее точный и эффективный способ Вы сможете узнать, обратившись к опытному специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на 1/4 часть квартиры, например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи.
2. Документ, подтверждающий факт того, что вы не проживаете по данному адресу, например, справка о регистрации места жительства (прописке) в другом городе.
3. Документ, подтверждающий факт оплаты коммунальных услуг, например, квитанции об оплате контролирующих органов ЖКХ или банковских выписок.

Для того, чтобы снизить оплату ЖКХ, необходимо обратиться в управляющую компанию, предоставив указанные выше документы и подписав заявление на перераспределение платежей между собственниками квартиры. В ситуациях, когда один из собственников не проживает в квартире, возможно освобождение от оплаты некоторых коммунальных услуг в соответствии с региональным законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, необходимо смотреть в соответствующих законах РФ:

1. Жилищный кодекс РФ, статьи 252-255;
2. Гражданский кодекс РФ, статьи 252, 290, 294-296;
3. Федеральный закон от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», статьи 13, 14;
4. Федеральный закон от 26.03.2003 № 25-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», статья 8.

Однако, конкретный способ снижения оплаты ЖКХ по данному адресу может зависеть от многих факторов, включая договоренности между владельцами квартиры, условиях ЖКХ и т.д. Поэтому рекомендуется обратиться к специалистам в данной области для получения конкретных рекомендаций и советов.