Вычисление долей на земельный участок для соглашения между четырьмя совладельцами

В случае с правом общей совместной собственности на земельный участок, доли определяются на основании вклада каждого из совладельцев в его приобретение либо создание. При отсутствии записей о вкладах каждому совладельцу можно присвоить равные доли.

С учетом изложенного, чтобы определить доли каждого совладельца в праве общей совместной площади на земельный участок, необходимо сначала определить доли каждого совладельца в доме, находящемся на данном участке.

По указанным данным можно определить доли каждого собственника жилого помещения в доме, как следует:

• первый собственник имеет 1/2 доли (50%);
• второй собственник имеет 1/3 доли (около 33,33%);
• третий собственник имеет 2/3 доли (около 66,67%);
• четвертый собственник не указан.

Далее, на основании долей каждого совладельца в доме, можно определить их доли в праве общей совместной площади на земельный участок.

Например, если каждый из четырех совладельцев имеет равный вклад в приобретение земельного участка, тогда каждый из них имеет 1/4 доли, то есть около 25% права общей совместной площади на земельный участок. Если вклады совладельцев были неодинаковыми, то доли каждого из них будут определяться пропорционально их вкладам.

Для уточнения деталей основания приобретения права общей совместной собственности на земельный участок, обращайтесь к юридическому консультанту.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о праве собственности на дом и земельный участок.
2. ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) выписка о праве собственности на земельный участок и все квартиры.
3. Акты о приеме-передаче квартир.

Чтобы рассчитать доли каждого собственника, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Определить общую долю каждого собственника в праве общей доли на земельный участок, которая вычисляется путем сложения его доли в праве общей доли на каждую квартиру в доме.

2. Определить долю каждого собственника в праве общей доли на земельный участок на основе их общих долей в праве общей доли. Каждая такая доля будет равна общей доле каждого собственника умноженной на общую площадь земельного участка.

3. На основе результатов вычислений определить конкретные доли каждого собственника в праве общей доли на земельный участок.

Важно отметить, что для более точного определения долей каждого собственника, необходимо обратиться к юристу для консультации и составления правильного документа соглашения об определении долей.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 252 ("Долевая собственность");
• Гражданский кодекс РФ, статья 254 ("Переход доли в праве общей собственности");
• Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости", статья 29 ("Содержание сведений о правах на объекты недвижимости в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними").

Для рассчета долей совладельцев земельного участка в конкретном случае рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу на месте.